Magyar
Az általunk fejlesztett ADMIN ügyviteli rendszer elsődleges célja az ingatlanok hatékony értékesítésének támogatása és az iroda teljes körű jogszabályi megfeleltetése.
Egy ingatlanirodai vagy egy újépítésű ingatlanokat kezelő beruházói szoftver kiválasztásakor a havi díj vagy a licenc ár önmagában nem döntési szempont. A valódi kérdés az:
Rendszerünk nem csupán egy adatbázis, hanem egy komplex back office és front office ökoszisztéma, ahol az ADMIN-ban rögzített adatok automatikusan jelennek meg a belső iroda adatbáziskezelő rendszerben és az értékesítési felületeken.
MIÉRT ÉRDEMES MINKET VÁLASZTANI?
1. Több mint szoftver
Teljes körű ingatlanszakmai és jogi megfelelési támogatást biztosítunk.
Figyeljük a jogszabályi változásokat, és azok leképezését beépítjük a rendszerbe.
2. Átlátható, publikus árképzés
Tervezhető költségstruktúrával dolgozunk.
Nincs rejtett költség, nincs utólagos meglepetés.
3. Testreszabhatóság
A rendszer az irodád működésére szabható:
Rendszerünk egyik legnagyobb előnye a rugalmasság, gyorsan fejleszthető és testre szabható, így képes kiszolgálni:
FELHŐ ALAPÚ MŰKÖDÉS – INFRASTRUKTÚRA NÉLKÜL
Az ADMIN rendszer:
FINANSZÍROZÁSI KONSTRUKCIÓK
Két eltérő üzleti modell közül választhatsz:
1. Licenc vásárlás – egyszeri beruházás
Egyszeri beruházással a teljes funkcionalitás elérhető.
Mit tartalmaz?
Előnyök:
A megvásárolt licenc 1 évig tartalmazza a frissítési jogot.
A frissítési díj éves szinten a teljes licenc ár 14%-a.
2. Havi díjas konstrukció – alacsony induló költség
Nem szükséges licencet vásárolni.
Alacsony beruházással indítható, jól tervezhető havi költséggel.
Előnyök:
ÁRKÉPZÉS LOGIKÁJA
A szoftver alapára 50 db rögzített ingatlanig érvényes.
E felett az ár az ingatlan darabszám függvényében változik.
ÁRTÁBLÁZAT
| Szoftver szolgáltatások | Leírás | Licence (nettó ár, 0-50 db ingatlan esetén) | Havi díjas szolgáltatás (nettó) |
| Alap Admin |
Vállalkozással kapcsolatos adatrögzítés (a vállalkozás adatainak nyilvántartása, üzletkötők rögzítése, jogosultsági szintek beállítása, körlevélküldő rendszer használata)
Ingatlan kezelés (ingatlan rögzítés, fényképek, alaprajzok szintrajzok megjelenítése, irodai portfolió kezelés, alapszintű ügyfélnyilvántartás) |
744 000 Ft | 0-50 db ingatlan: 15 500 Ft |
| Ajánlatküldés | Vevői ügyfél nyilvántartás és -kezelés, ingatlanajánlatküldés, hiteligény rögzítés | 144 000 Ft | 3 000 Ft |
| Ingatlan megosztó rendszer | A renszerben működő irodák közötti értékesítés előmozdítását segítő ingatlan megosztás | 153 600 Ft | 3 200 Ft |
| Hirdetéskezelő rendszer | Magyarország 9 népszerű ingatlanhirdetési portáljára éjszakai xml szinkronnal történő hirdetés áttöltés | 139 200 Ft | 2 900 Ft |
| Statisztikai modul | Segít meghatározni a rögzített ingatlan helyes piaci árát 3 éves ingatlan árgörbe segítségével (alku és értékesítési idő meghatározásával is) | 76 800 Ft | 1 600 Ft |
| Napló-értesítő rendszer | A megbízó automatikus emailes tájékoztatása az ingatlan értékesítés folyamatáról, és ennek naplózása | 13 900 Ft | 2 900 Ft |
| Panaszbejelentő felület | A panasztörvény (2023. évi XXV. tv.) által előírt panaszbejelentő felület biztosítása. | 28 320 Ft | 590 Ft |
| AI hirdetési szöveg generátor | 3 tényező figyelembe vételével hirdetési szöveg generálás | 28 320 Ft | 590 Ft |
| AI hirdetési szöveg fordító program | 9 nyelvre automatikus hirdetési szöveg fordítás | 28 320 Ft | 590 Ft |
| AI képjavító program | AI technológiával helyiségek kiürítése, ill. bútorzatának újratervezése, burkolatok újjáalakítása, homlokzatok és kertek újratervezés | 144 000 Ft | 3 000 Ft |
| Vitrines megjelenés | Üveg portálos kirakatban Led TV-s vagy projektoros megjelenítés | 28 320 Ft | 590 Ft |
| Saját irodai weboldal | Többnyelvű, szerkeszthető, reszponzív ingatlanirodai weboldal (csak Alap Adminnal rendelhető) | 206 400 Ft | 4 300 Ft |
| Irodai weboldal elkészítése saját céges arculattal | Egyedi igényekre és arculatra szabott többnyelvű irodai reszponzív weboldal | 480 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| SEO modul | Egyedi igényekre szabott SEO beállítások és tartalom megjelenítés a saját weboldalon, közösségi media integrálása a weboldalba | 220 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Dinamikus és multimedias tartalmak integrálása saját weboldalba | Igény szerint intekaktív elemek, pld, videók, animációk, és egyéb multimedias tartalmak beépítése a tartalmakba | 120 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Weboldalba integrált Hírek modul | Weboldal céljához igazított tartalom (hírek vagy cikkek) megjelenítése különböző tematikus bontásban | 57 600 Ft | 1 200 Ft |
| GDPR modul | Irodai Adatkezelési tájékoztatók generálása | 28 320 Ft | 590 Ft |
| Irodai domain szolgáltatás | Önálló vagy generált aldomain biztosítása | ___ | 3 000 Ft |
| Biztonságos protokoll | SSL tanúsítvány, https protokoll biztosítása | ___ | 2 500 Ft |
| Elektronikus szerződéskötés + GDPR modul | Megbízási szerződéskötés elektronikusan 2 faktoros ügyfél azonosítással | 417 600 Ft | 8 700 Ft |
| Pmt. modul | Pmt. 2017. évi LIII. törvény előírása szerinti kötelező ügyfél átvilágítás elektronikus kezelése és megfeleltetése | 614 400 Ft | 12 800 Ft |
| Elektronikus megtekintési nyilatkozat + GDPR modul | Az ingatlan címének ingatlan kereső részére történő jogilag is igazolható elektronikus átadása. | 408 000 Ft | 8 500 Ft |
| Új építésű projekt kezelés | Projektszintű ingatlanrögzítés és kezelés, projekt nyilvántartó menedzsment rendszer (csak Alap Adminnal együtt rendelhető) | 480 000 Ft | 10 000 Ft |
| Új építésű projekt weboldal | Speciálisan az új építésű ingatlanok kínálatának megjelenítésére kialakított weboldal. | 206 400 Ft | 4 300 Ft |
| Új építésű projekt weboldal elkészítése saját céges arculattal | Egyedi igényekre és arculatra szabott többnyelvű irodai reszponzív weboldal | 480 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| SEO modul új építésű weboldalhoz | Egyedi igényekre szabott SEO beállítások és tartalom megjelenítés a saját weboldalon, közösségi media integrálása a weboldalba | 220 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Dinamikus és multimedias tartalmak integrálása saját új építésű weboldalba | Igény szerint intekaktív elemek, pld, videók, animációk, és egyéb multimedias tartalmak beépítése a tartalmakba | 120 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Új építésű projekt weboldalba integrált Hírek modul | Weboldal céljához igazított tartalom (hírek vagy cikkek) megjelenítése különböző tematikus bontásban | 57 600 Ft | 1 200 Ft |
| Új építésű projekt gyűjtőoldal | Kifejezetten több új építésű projekt együttes megjelenítésére kialakított weboldal (csak a projekt modullal együtt rendelhető) | 206 400 Ft | 4 300 Ft |
| Xml generálás | Vállalkozás ingatlanállományának xml-ben történő fogadása, továbbítása | óradíjas szolgáltatás | 2 900 Ft |
A licenc és havi díjak az ingatlanállomány növekedésével százalékos arányban módosulnak (ez alól kivételt képeznek az ingatlan db számától független szolgáltatások).
SZOLGÁLTATÓI DÍJTÁBLÁZAT INGATLAN DB SZÁM ALAPJÁN
| Ingatlan db száma | Szolgáltatási díj (licence) | Szolgáltatási díj (havi díjas) |
| 0-50 db ingatlan | 50 db ingatlanig a Szolgáltatói díj táblázat alaján | 15 500 Ft |
| 50-100 db ingatlan | 121% | 18 800 Ft |
| 100-200 db ingatlan | 136% | 21 100 Ft |
| 200-300 db ingatlan | 162% | 25 100 Ft |
| 300-400 db ingatlan | 200% | 31 000 Ft |
| 400-500 bb ingatlan | 235% | 36 500 Ft |
| 500-600 db ingatlan | 265% | 41 100 Ft |
| 600-800 db ingatlan | 290% | 44 950 Ft |
| 800 db ingatlan felett | 320% | 49 600 Ft |
Cégcsoport esetén:
(A részletes árakat az alábbi táblázatok tartalmazzák.)
Az árváltoztatás jogát fenntartjuk.
Az árak ÁFA nélkül értendők.
MUNKADÍJAK ÉS SZAKMAI TÁMOGATÁS
A rendszerhez kapcsolódó szolgáltatásunk:
MUNKADÍJ TÁBLÁZAT
| Munka | Leírás | Licence ár (nettó) | havi díj (nettó) |
| Alap beüzemelés igényfelmérés után | Alap Ingatlannyilvántartó Admin beállítása, felhasználók létrehozása | 3 óra ingyenes | 1 óra ingyenes |
| Programozói munka | Programozói munkadíj | 30 000 Ft/óra | ___ |
| Személyes szakmai, jogi, informatikai tanácsadás | Pénzmosás elleni törvénnyel (Pmt.), adatkezelési törvénnyel (GDPR), elektronikus uton kötött szerződéssel, ill. a megbízási szerződéssel kapcsolatos jogi tanácsadás. | 27 000 Ft/óra | 30 000 Ft/óra |
| Weboldal készítés | Weboldal teljes körű kialakítása és SEO beállítások elvégézése. | 25 000 Ft/óra | 25 000 Ft/óra |
| Ügyviteli tanácsadás | Telefonos vagy emailes ügyviteli tanácsadás | ____ | havi 30 perc ingyenes |
| Egyéb általános telefonos vagy személyes szoftver hosting | Telefonos vagy személyes, ill. mergrendelő helyszínén történő egyéb szakmai tamácsadás | 20 000 Ft/óra | 20 000 Ft/óra |
| Frissítés | 1 évig ingyenes, ezt követően a megrendelt szolgáltatás licence díjának 17 %-a | folyamatos | |
| Tárhely szolgáltatás | 12 000 Ft/hó | 0 Ft | |
| Hiba bejelentés | Hiba megírása emailben vagy az ügyfélkapun keresztül. | 0 Ft | 0 Ft |
Ügyviteli rendszerünk munkái komplex tudást követelnek, fontos számunkra az elvégzett munka minősége, melyet csak megfelelő, a szakmában kompetens szakemberekkel végeztetünk el. Rendszerünk kialakítása olyan, hogy hatékonyan lehet paraméterezni és kiszolgálni az egyedi vállalkozói igényeket.
SZOFTVER FRISSÍTÉS – MIT TARTALMAZ?
1. Jogszabálykövetés
Az ingatlanszakmát érintő jogszabályok folyamatosan változnak:
Ügyviteli rendszerünk folyamatosan követi a törvényi változásokat, segítve a jogbiztonságot és csökkentve az adminisztrációs terheket.
2. Funkcionális fejlesztések
A piaci és technológiai elvárásokhoz igazodva folyamatos fejlesztéseket végzünk.
A fejlesztések elérhetők:
3. Hibajavítás
Háromszintű (fejlesztői, tesztelői, vezetői) tesztelési rendszer mellett is előfordulhat működési hiba.
A szükséges javításokat elvégezzük és beépítjük rendszerünkbe.
KINEK AJÁNLJUK?
PÉLDA KÖLTSÉGSTRUKTÚRA
Egy 8 felhasználós, 300 ingatlanos új építésű beruházói projekt esetén:
A konkrét költség a darabszám és modulválasztás függvényében kalkulálható a mellékelt táblázatok alapján:
| Leírás | 300 DB INGATLAN KEZELÉSÉNEK DÍJA LICENCE MEGVÁSÁRLÁSÁVAL | 300 DB INGATLAN KEZELÉSÉNEK DÍJA HAVI DÍJAS BÉRLETI KONSTRUKCIÓVAL | |
| Admin (Alap Admin X %, 300 db ingatlan rögzítés) | Vállalkozással kapcsolatos adatrögzítés (a vállalkozás adatainak nyilvántartása, üzletkötők rögzítése, jogosultsági szintek beállítása, körlevélküldő rendszer használata) Ingatlan kezelés (ingatlan rögzítés, fényképek, alaprajzok szintrajzok megjelenítése, irodai portfolió kezelés, alapszintű ügyfélnyilvántartás) | 1 488 000 Ft | 31 000 Ft |
| Új építésű projekt kezelés | Projektszintű ingatlanrögzítés és kezelés, projekt nyilvántartó menedzsment rendszer (csak Alap Adminnal együtt rendelhető) | 960 000 Ft | 20 000 Ft |
| Új építésű projekt weboldal | Speciálisan az új építésű ingatlanok kínálatának megjelenítésére kialakított weboldal. | 412 000 Ft | 8 600 Ft |
| Új építésű projekt weboldal elkészítése saját céges arculattal | Egyedi igényekre és arculatra szabott többnyelvű irodai reszponzív weboldal | 480 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| SEO modul új építésű weboldalhoz | Egyedi igényekre szabott SEO beállítások és tartalom megjelenítés a saját weboldalon, közösségi media integrálása a weboldalba | 220 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Dinamikus és multimedias tartalmak integrálása saját új építésű weboldalba | Igény szerint intekaktív elemek, pld, videók, animációk, és egyéb multimedias tartalmak beépítése a tartalmakba | 120 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Új építésű projekt weboldalba integrált Hírek modul | Weboldal céljához igazított tartalom (hírek vagy cikkek) megjelenítése különböző tematikus bontásban | 57 600 Ft | 1 200 Ft |
| Új építésű projekt gyűjtőoldal | Kifejezetten több új építésű projekt együttes megjelenítésére kialakított weboldal (csak a projekt modullal együtt rendelhető) | 412 800 Ft | 8 600 Ft |
| Ajánlatküldés | Vevői ügyfél nyilvántartás és -kezelés, ingatlanajánlatküldés, hiteligény rögzítés | 288 000 Ft | 6 000 Ft |
| Hirdetéskezelő rendszer | Magyarország 9 népszerű ingatlanhirdetési portáljára éjszakai xml szinkronnal történő hirdetés áttöltés | 278 400 Ft | 5 800 Ft |
| Panaszbejelentő felület | A panasztörvény (2023. évi XXV. tv.) által előírt panaszbejelentő felület biztosítása. | 28 320 Ft | 590 Ft |
| Vitrines megjelenés | Üveg portálos kirakatban Led TV-s vagy projektoros megjelenítés | 56 640 Ft | 1 180 Ft |
| GDPR modul | Irodai Adatkezelési tájékoztatók generálása | 56 640 Ft | 1 180 Ft |
| Irodai domain szolgáltatás | Önálló vagy generált aldomain biztosítása | ___ | 6 000 Ft |
| Biztonságos protokoll | SSL tanúsítvány, https protokoll biztosítása | ___ | 5 000 Ft |
| Pmt. modul | Pmt. 2017. évi LIII. törvény előírása szerinti kötelező ügyfél átvilágítás elektronikus kezelése és megfeleltetése | 1 228 800 Ft | 25 600 Ft |
| 6 087 200 Ft | 120 750 Ft |
Egy 200 db ingatlannal rendelkező Ingatlanközvetítő iroda esetén:
A konkrét költség a darabszám és az igényelt modulok függvényében kalkulálható a mellékelt táblázatok alapján:
| Szoftver szolgáltatások | Leírás | 200 DB INGATLAN KEZELÉSÉNEK DÍJA LICENCE MEGVÁSÁRLÁSÁVAL | 200 DB INGATLAN KEZELÉSÉNEK DÍJA HAVI DÍJAS BÉRLETI KONSTRUKCIÓVAL |
| Alap Admin | Vállalkozással kapcsolatos adatrögzítés (a vállalkozás adatainak nyilvántartása, üzletkötők rögzítése, jogosultsági szintek beállítása, körlevélküldő rendszer használata) Ingatlan kezelés (ingatlan rögzítés, fényképek, alaprajzok szintrajzok megjelenítése, irodai portfolió kezelés, alapszintű ügyfélnyilvántartás) | 1 205 280 Ft | 25 100 Ft |
| Ajánlatküldés | Vevői ügyfél nyilvántartás és -kezelés, ingatlanajánlatküldés, hiteligény rögzítés | 233 300 Ft | 4 900 Ft |
| Ingatlan megosztó rendszer | A renszerben működő irodák közötti értékesítés előmozdítását segítő ingatlan megosztás | 248 800 Ft | 5 200 Ft |
| Hirdetéskezelő rendszer | Magyarország 9 népszerű ingatlanhirdetési portáljára éjszakai xml szinkronnal történő hirdetés áttöltés | 225 500 Ft | 4 700 Ft |
| Statisztikai modul | Segít meghatározni a rögzített ingatlan helyes piaci árát 3 éves ingatlan árgörbe segítségével (alku és értékesítési idő meghatározásával is) | 124 400 Ft | 2 600 Ft |
| Napló-értesítő rendszer | A megbízó automatikus emailes tájékoztatása az ingatlan értékesítés folyamatáról, és ennek naplózása | 22 500 Ft | 4 700 Ft |
| Panaszbejelentő felület | A panasztörvény (2023. évi XXV. tv.) által előírt panaszbejelentő felület biztosítása. | 45 900 Ft | 960 Ft |
| AI hirdetési szöveg generátor | 3 tényező figyelembe vételével hirdetési szöveg generálás | 45 900 Ft | 960 Ft |
| AI hirdetési szöveg fordító program | 9 nyelvre automatikus hirdetési szöveg fordítás | 45 900 Ft | 960 Ft |
| AI képjavító program | AI technológiával helyiségek kiürítése, ill. bútorzatának újratervezése, burkolatok újjáalakítása, homlokzatok és kertek újratervezés | 233 300 Ft | 4 900 Ft |
| Vitrines megjelenés | Üveg portálos kirakatban Led TV-s vagy projektoros megjelenítés | 45 900 Ft | 960 Ft |
| Saját irodai weboldal | Többnyelvű, szerkeszthető, reszponzív ingatlanirodai weboldal (csak Alap Adminnal rendelhető) | 206 400 Ft | 4 300 Ft |
| Irodai weboldal elkészítése saját céges arculattal | Egyedi igényekre és arculatra szabott többnyelvű irodai reszponzív weboldal | 480 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| SEO modul | Egyedi igényekre szabott SEO beállítások és tartalom megjelenítés a saját weboldalon, közösségi media integrálása a weboldalba | 220 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Dinamikus és multimedias tartalmak integrálása saját weboldalba | Igény szerint intekaktív elemek, pld, videók, animációk, és egyéb multimedias tartalmak beépítése a tartalmakba | 120 000 Ft | óradíjas szolgáltatás |
| Weboldalba integrált Hírek modul | Weboldal céljához igazított tartalom (hírek vagy cikkek) megjelenítése különböző tematikus bontásban | 57 600 Ft | 1 200 Ft |
| GDPR modul | Irodai Adatkezelési tájékoztatók generálása | 45 900 Ft | 960 Ft |
| Irodai domain szolgáltatás | Önálló vagy generált aldomain biztosítása | ___ | 4 900 Ft |
| Biztonságos protokoll | SSL tanúsítvány, https protokoll biztosítása | ___ | 4 100 Ft |
| Elektronikus szerződéskötés + GDPR modul | Megbízási szerződéskötés elektronikusan 2 faktoros ügyfél azonosítással | 676 500 Ft | 14 100 Ft |
| Pmt. modul | Pmt. 2017. évi LIII. törvény előírása szerinti kötelező ügyfél átvilágítás elektronikus kezelése és megfeleltetése | 995 300 Ft | 20 700 Ft |
| Elektronikus megtekintési nyilatkozat + GDPR modul | Az ingatlan címének ingatlan kereső részére történő jogilag is igazolható elektronikus átadása. | 661 000 Ft | 13 800 Ft |
| Xml generálás | Vállalkozás ingatlanállományának xml-ben történő fogadása, továbbítása | óradíjas szolgáltatás | 4 700 Ft |
AZ ADMIN RENDSZER
✔ értékesítést támogató
✔ jogszabálykövető
✔ testreszabható
✔ skálázható
✔ átlátható költségű
✔ ingatlanszakmára optimalizált
Ha nem csak egy adatbázist keresel, hanem egy olyan rendszert, amely valóban védi és támogatja a vállalkozásodat, akkor ez a platform neked készült.
){kind=icon}